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广西桂泰耕源投资有限公司2025年度百色、崇左、南宁、桂林、贵港区域项目前期物业保洁专项服务单位采购招标公告

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信息时间：

2025-03-25

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（项目编号：GTGY-GZ-026(2025)）

本招标项目******有限公司2025~2026年度百色、崇左、南宁、桂林、贵港区域项目前期物业保洁专项服务单位采购，招标人为******有限公司，招标项目资金来源企业自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，并邀请有意向的合格投标人参加投标。

1项目概况与招标范围

1.1项目名称：******有限公司2025年度百色、崇左、南宁、桂林、贵港区域项目前期物业保洁专项服务单位采购

1.2服务项目：百色五洲半岛阳光、崇左映江州、南宁和顺江湾、桂林和顺江畔、贵港观园悦府

1.3服务地点：百色市、崇左市、南宁市、桂林市、贵港市

1.4项目规模：百色五洲阳光半岛项目总建筑面积约为37.7万㎡，其中保洁面积17.5万㎡，绿化养护面积3.6万㎡；崇左映江州项目总建面积约8.5万㎡，其中保洁面积4.09万㎡，绿化养护面积2.3万㎡；交投和顺江湾总建筑面积约16万㎡，其中保洁面积约4.2万㎡，绿化养护面积1.71万㎡.；桂林和顺江畔项目总建筑面积约15.8万㎡，其中保洁面积1.2万㎡，绿化养护面积0.53万㎡；贵港观园悦府项目总建筑面积约为37.7万㎡，已交付约15.7万㎡，其中保洁面积7万㎡，绿化养护面积2.4万㎡。

1.5招标内容：为百色、崇左、南宁、桂林、贵港等项目选择保洁服务单位，包括但不限于日常保洁服务（大堂、电梯、电梯侯梯厅、卫生间、楼层公共区域、地下停车场及人防层、外广场、设备层（房）、地毯清洁、会议室及室内保洁、垃圾收集与清运服务等）；绿化养护服务（绿化景观设计修剪、设施维护、养护废弃物清理、植物养护施肥、病虫害防治等）。

1.6 项目标段划分：本项目划分为2个标段招标，各标段划分如下：

一标段：百色五洲半岛阳光项目；

二标段：崇左映江州项目、南宁和顺江湾项目、桂林和顺江畔、贵港观园悦府项目；

以上标段各采购1家服务单位，各投标人可就本招标项目的所有标段进行单独投标，并允许中标所投的所有标段。

1.7合同估算价：

一标段：约45万元

二标段：约54万元

1.8服务期：服务期限为1年，自合同签订之日起计。

2投标人资格要求

2.1投标人为中华人民共和国境内依法设立的独立法人，具有有效的营业执照，注册资本不低于500万元，经营范围满足本次招标需求，须包含保洁服务、绿化养护内容。其中，投标人拟派保洁主管须具备风景园林专业中级职称。

2.2业绩要求：

投标人考核期内须具有已完成或正在履行的5个及以上类似项目的日常保洁服务。考核期为2022年1月1日至提交投标文件截止日止。类似业绩指：①住宅小区（单个合同建筑面积≥30万平米）的保洁服务；或②商业综合体或写字楼（单个合同建筑面积≥5万平米）的保洁服务；或③园区（含工业园区、产业园区、物流园区，单个合同建筑面积≥5万平米）的保洁服务（①~③任一均可）；同时具有1个及以上单个合同金额40万元及以上的物业管理服务项目业绩。

（注：以合同关键页或中标通知书为准（须能体现类似项目的信息）

2.3拟投入人员最低配置要求：

一标段：保洁主管1名、保洁员10名；

二标段：保洁员13名（其中，委派崇左映江州项目保洁员2名；南宁和顺江湾项目保洁员3名；桂林和顺江畔项目保洁主管1名、保洁员4名；贵港观园悦府项目保洁主管1名、保洁员2名）；

2.4财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。

2.5诚信要求：（1）对在“信用中国”网站(******)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（******）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（2）投标人须遵守国家法律法规、与******有限公司及其所属经营企业过往合作业务中没有明显违规违约记录，合同履约情况良好。投标人与******有限公司及其所属经营企业有诉讼的，不得参加投标。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

2.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.7本次招标不接受联合体投标。

3资格审查方式

本项目采用资格后审方式。

4招标文件的获取

4.1获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2025年3月25日起至2021年3月27日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(******）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(******）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

4.2 招标文件售价人民币500元/套（含所有标段），费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

5投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2025年4月2日15时30分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（******）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。